Bildquelle：https://www.bisnow.com/houston/news/deal-sheet/jackson-shaw-to-develop-347k-sf-distribution-center-in-north-houston-the-houston-deal-sheet-130300
Jackson-Shaw startet diesen Monat mit dem Bau eines 347.000 Quadratfuß großen Industriegebäudes.
Der R45 Distribution Center wird auf 29 Acres an der nordöstlichen Ecke der Ella Boulevard und der West Richey Road in Nord-Houston errichtet.
Jackson-Shaw, ein Entwickler aus Nordtexas, hat den Landverkauf Ende Juni abgeschlossen.
Die Fertigstellung des Bauprojekts wird im zweiten Quartal 2026 erwartet.
Zu den Projektpartnern gehören Compatriot Capital als Eigenkapitalpartner und Inwood National Bank als Kreditgeber.
Arco Design/Build fungiert als Generalunternehmer, während Kimley-Horn als ziviler Ingenieur tätig ist.
Das Vermietungsteam besteht aus John Nicholson und Ryan Byrd von Colliers.
In der Personalabteilung gab es ebenfalls Veränderungen: Partners Real Estate hat den erfahrenen Immobilienmanagement-Leiter Mark Nicholson als Geschäftsführer für Property Services eingestellt.
Nicholson wird für die Überwachung der täglichen Abläufe des Immobilienmanagement-Portfolios von Partners in Texas verantwortlich sein.
Er bringt mehr als zwei Jahrzehnte Erfahrung in der Immobilien- und Immobilienverwaltung mit.
Zuletzt war er Vice President für Immobilien bei Group RMC.
Davor verbrachte er fast 15 Jahre bei CBRE.
Cresa hat Carl Mueller als Principal eingestellt, um das industrielle Brokerage-Team in Houston zu leiten.
Mueller kommt von JLL, wo er Executive Vice President im industriellen Brokerage war.
Er verfügt über fast ein Jahrzehnt Erfahrung in der Beratung von Lager-, Fertigungs- und Logistiknutzern.
Cresa wächst in Texas und hat im vergangenen Sommer das in Houston ansässige Fritsche Anderson Realty Partners sowie im Januar Axis Tenant Advisors übernommen.
Im Bereich Verkaufsaktivitäten hat Moody Rambin in Zusammenarbeit mit Exline Capital Central Park Northwest, einen acht Gebäude umfassenden Geschäftspark im Nordwesten von Houston, erworben.
Moody Rambin wird das Leasing und das Property Management für das 294.000 Quadratfuß große Portfolio übernehmen, wobei das Leasing von Kallin Sipe, Lawton Anderson und Stephen Ghedi geleitet wird.
Justin Miller von Marcus & Millichap hat den Verkauf einer 24.000 Quadratfuß großen Einzelhandelsimmobilie in Webster vermittelt.
Die Immobilie wurde für einen nicht namentlich genannten Investor aus einem anderen Bundesstaat vermarktet und der Käufer ist ein lokaler Investor.
Das Webster Shopping Center liegt in der 528 W. Bay Area Blvd. und ist zu 94 % an Mieter wie Buffalo Wild Wings und Freebirds World Burrito vermietet.
Der Hausbauer Taylor Morrison hat 101 Acres auf der Roberts Cemetery Road in Hockley erworben, wo mehr als 400 Wohnlots entwickelt werden sollen.
John-Michael Kamel und Tommy LeBlanc von MLB CRE vertreten Taylor Morrison, während Angela Foltin Knee von Carswell Real Estate die Verkäufer vertritt.
Im Bereich der Mietverträge hat Oxford Partners Fashion Wheels Inc. bei der Mietverlängerung von 33.000 Quadratfuß in der 7108 Old Katy Road vertreten.
Chase McAteer von Oxford Partners vertrat den Mieter, während der Vermieter, PGIM Inc., von Faron Wiley von CBRE vertreten wurde.
Texas Logistics and Fulfillment Services hat 300.000 Quadratfuß an Industrieflächen in der 12900 W. Airport Blvd. in Sugar Land gemietet.
Das Gebäude umfasst 12.000 Quadratfuß Bürofläche und ein teilweise klimatisiertes Lager.
Dies ist die zweite Expansion des in Houston ansässigen Drittanbieter-Logistikunternehmens in diesem Jahr im Großraum Houston.
Joseph Smith und Pearce Martens von CBRE vertraten den Mieter.
Der Vermieter ist Sagard Real Estate, eine in Denver ansässige Investmentberatung.
Im Bereich Bau und Entwicklung hat EastGroup Properties den Bau des Grand West Crossing Building 2 abgeschlossen, eine 97.000 Quadratfuß große Class-A Lagerhalle in der Nähe der Kreuzung Grand Parkway und Clay Road im Westen von Houston.
EastGroup begann im Januar mit dem Bau des zweiten von insgesamt sechs geplanten Gebäuden im Grand West Crossing-Geschäftspark.
Für die Vermarktung und das Leasing sind Richard Quarles, Jarret Venghaus, Geoff Perrott und Eliza Klein von JLL verantwortlich.
Lone Star Development schließt derzeit die Mieterausbauarbeiten ab, um den Hufsmith Kohrville Business Park zu vervollständigen, ein 44.000 Quadratfuß großes Mischentwicklungsprojekt an der 22525 Hufsmith-Kohrville Road in Tomball.
Die Entwicklung umfasst drei Büro-/Lagergebäude und ein Einzelhandelsgebäude.
Das Grundstück war das erste des Unternehmens in Tomball und ist über 75 % vermietet, wobei 10.000 Quadratfuß noch verfügbar sind.
Lone Star Development, das ein weiteres 17.000 Quadratfuß großes Einzelhandelsobjekt in der Entwicklung an der Theis Lane und South Cherry Street in Tomball hat, übernimmt Leasing und Management.
Maple Development hat den Bau von Serenada, einem mastergeplanten Dorf in Pattison, westlich von Katy im Waller County, begonnen.
Die 155 Acre große Entwicklung wird 467 Häuser bieten, die ab 300.000 Dollar anfangen.
Serenada wird Einstiegswohlfahrtsoptionen in der Nähe der geplanten Megapack-Batteriefabrik von Tesla bieten.
Zu den Hausbauern zählen CastleRock Communities, Davidson Homes und Saratoga Homes.
Ausstellungshäuser und Annehmlichkeiten werden voraussichtlich im Sommer 2026 fertiggestellt.