Bildquelle:https://www.dmagazine.com/commercial-real-estate/2025/07/deal-ticker-dfw-based-developer-announces-dual-listing-on-nyse-texas/

Jede Woche veröffentlicht D CEO Real Estate die wichtigsten kommerziellen Immobilienverträge, Verkäufe und neuen Entwicklungen in seinem Deal Ticker. Nachrichten können über ein Online-Formular eingereicht werden.

Markte
Y’all Street
Ein in Arlington ansässiges Unternehmen zur Entwicklung von Wohnbaugrundstücken hat die doppelte Notierung seiner Stammaktien an der NYSE Texas angekündigt – der kürzlich gestarteten, vollständig elektronischen Aktienbörse mit Sitz in Dallas.

Die Forestar Group, eine mehrheitlich im Besitz des Homebuilding-Giganten D.R. Horton befindliche Tochtergesellschaft, wird ihre Hauptnotierung an der New Yorker Börse beibehalten.

Forestar hat Niederlassungen in 65 Märkten und 24 Bundesstaaten und besitzt 26.000 Grundstücke sowie 50 aktive Gemeinschaften in Texas.

„Wir glauben, dass Texas’ langjährige Verpflichtung zu wachstumsfreundlichen, geschäftsfreundlichen Politiken eine widerstandsfähige Wirtschaft schafft“, sagte Donald J. Tomnitz, Vorsitzender des Vorstands von Forestar.

Chris Taylor von der NYSE-Gruppe fügte hinzu: „Als ein Schlüsselfaktor in der Entwicklung von Wohnanlagen in Texas ist Forestar eine natürliche Ergänzung der NYSE Texas-Community.“

Die Nachricht folgt auf die Ankündigung der NYSE im Februar, dass sie ihre Filiale in Chicago nach Dallas verlegen wird.

Finanzierung
Industrie
In einem 718 Millionen-Dollar-Deal haben core+-Fonds, die mit Blackstone Real Estate verbunden sind, einen 95-prozentigen Anteil an einem 6 Millionen Quadratfuß großen Industriefonds erworben, der von Crow Holdings entwickelt wurde.

Das Paket umfasst 25 Class-A-Gebäude in Houston, Chicago und Nordtexas—darunter den Wildlife Commerce Park in Grand Prairie sowie Core35 I, II und III in Dallas.

Berater von Crow Holdings waren unter anderem Dom Espinosa, Jack Fraker, Dustin Volz und Kevin Donner von Newmark, unterstützt von Adam Spies, Marcella Fasulo und Josh King der Firma.

Crow Holdings wird 5 Prozent des Portfolios im Besitz behalten.

Verkauf
Ein 119-Zimmer-Cambria-Hotel in Richardson hat einen neuen Eigentümer.

Chris Gomes von Marcus & Millichap vermarktete die Immobilie im Auftrag des Verkäufers und gewann den Käufer.

Das Hotel, das 2019 auf einem 2,55 Acres großen Grundstück erbaut wurde, befindet sich in der Shire Blvd. 3605.

„Der Käufer war in einem 1031-Tausch und benötigte eine starke, stabile Investition“, sagte Gomes in einer Erklärung.

„Diese Immobilie erfüllte alle Kriterien—strategisch nahe wichtiger Nachfragequellen wie dem Hauptsitz von State Farm, Geico, Blue Cross Blue Shield von Texas und Raytheon, bietet sie Sicherheit und langfristiges Wachstumspotenzial.“

Entwicklung
Multifamily
Die in Dallas ansässige StreetLights Residential hat den Bau der dritten Phase ihres Projekts in der Viridian-Plan-Gemeinschaft in Arlington eingeleitet.

Die neueste Phase wird Studio- und Einzimmer- sowie Zwei-Zimmer-Wohnungen sowie 68 Stadthäuser umfassen.

Das Streetlights Creative Studio ist der Architekt des Projekts und führt das Innendesign.

Der Generalunternehmer ist SLR Construction.

Streetlights Residential berichtet, dass die ersten beiden Phasen in Viridian—The Jackson und The Louise—stabilisiert sind.

Der Bau einer bezahlbaren Seniorenwohnanlage mit 364 Einheiten in Süd-Dallas ist im Gange.

Das Projekt mit dem Namen The Culbreath, das sich im Stadtteil Bonton befindet, hat eine Größe von 268.000 Quadratfuß und ist eine Partnerschaft im öffentlichen und privaten Sektor im Wert von 96,7 Millionen Dollar zwischen DHA Housing Solutions for North Texas und Volunteers of America National Services.

Etwa 90 Prozent der Einheiten sind für Bewohner vorgesehen, die 60 Prozent oder weniger des durchschnittlichen Familieneinkommens verdienen.

Das Projekt wird voraussichtlich im Sommer 2027 eröffnet.

Lument Securities bot Underwriting-Dienste für 45,6 Millionen Dollar an Anleihen für das Projekt an.

Zusätzlich facilitierte Lument Real Estate Capital ein 33,6 Millionen Dollar schweres Freddie Mac-Darlehen für die dauerhafte Finanzierung, das von Tracy Peters und Dale Giffey von Lument geleitet wurde.

Führung
Ein ehemaliger CyrusOne-Manager ist dem C-Suite eines Dallas REIT beigetreten.

Pierre Revol war zuvor Senior Vice President für Kapitalmärkte bei CyrusOne, das auf die Entwicklung und den Betrieb von Rechenzentren spezialisiert ist.

Ab dem 21. Juli wird er CFO von Frontview REIT, das sich auf Immobilien mit Frontlage spezialisiert hat, die netzvermietet sind.

„Pierre bringt umfangreiche Erfahrungen in der Finanzen von öffentlichen REITs, Kapitalmärkten und einer disziplinierten Bilanzverwaltung mit, die unsere finanzielle Strategie, die Disziplin bei der Kapitalallokation und die operationale Exzellenz weiter stärken wird, während wir unser Engagement für die Schaffung langfristiger Werte für die Anleger fortsetzen“, sagte Stephen Preston, CEO von FrontView.

Vor seiner Zeit bei CyrusOne war Revol SVP bei Spirit Realty Capital, einem früheren öffentlich gehandelten Net-Lease-REIT.

Auszeichnungen
Ein klasse-AA-Mischprojekt im Uptown Dallas hat internationale Anerkennung erhalten.

McKinney & Olive, ein Büro- und Einzelhandelsgebäude, das von Granite Properties und Highwoods Properties entwickelt wurde, wurde als Gewinner des BOMA International TOBY (The Outstanding Building of the Year) Award 2025 in der Kategorie 500.000 bis 1 Million Quadratfuß ausgezeichnet.

Das Gebäude, das von Granite verwaltet und von Cesar Pelli entworfen wurde, gewann zuvor lokale und regionale Auszeichnungen, bevor es für globale Anerkennung berücksichtigt wurde.

Das vollständig vermietete Gebäude war in diesem Jahr der einzige Gewinner aus Texas.

Avatar

By Anna Müller

Anna Müller is a seasoned journalist with a wealth of experience and a profound commitment to delivering high-quality news coverage to the German-speaking community interested in U.S. affairs. As a senior journalist for DeutschlandTodayUSA, Anna plays a pivotal role in shaping the publication's editorial direction and maintaining its reputation for excellence. With a career spanning over two decades, Anna has witnessed and reported on some of the most significant events in U.S. history, providing her with invaluable insights into the intricate dynamics of American politics, culture, and society. Her reporting style is marked by meticulous research, incisive analysis, and a dedication to impartial journalism. Anna's storytelling prowess has brought her to the forefront of journalism, earning her the respect of colleagues and readers alike. Her ability to distill complex issues into clear and engaging narratives has made her a trusted source for those seeking to understand the United States from a German perspective. Beyond her work as a journalist, Anna is a tireless advocate for journalistic integrity and the vital role of a free press in a democratic society. Her dedication to the craft of journalism extends to mentoring the next generation of reporters and fostering a commitment to truth and accuracy. In her role at DeutschlandTodayUSA, Anna continues to provide in-depth coverage of U.S. news, offering readers a comprehensive and insightful view of the American landscape. Her passion for storytelling and her unwavering pursuit of the facts ensure that she remains a driving force in the world of German-language journalism focused on the United States. Outside of her journalistic pursuits, Anna enjoys exploring the rich cultural diversity of the United States, often finding inspiration for her reporting in the people and places she encounters during her travels.