Bildquelle：https://www.oregonlive.com/realestate/2025/06/one-of-the-surviving-historic-albina-structures-is-for-sale-at-23m.html
Das 1910 Rinehart-Gebäude, eines der letzten verbleibenden Gebäude aus North Portlands historischer Albina-Nachbarschaft, sowie ein 2014 errichtetes Duplex, das das Eckgrundstück teilt, stehen zum Verkauf für 2.290.000 USD.
Das gemischt genutzte Rinehart-Gebäude in der N. Williams Ave. 3037-3041 umfasst 11.157 Quadratfuß gewerblicher und Wohnfläche, sagte die Listing-Brokerin Marissa Lee von Commercial Real Estate Northwest.
Das zweigeschossige Gebäude im Eliot-Viertel wurde vor einem Jahrzehnt sorgfältig renoviert, um seinen historischen Charme zu bewahren, erklärte Lee.
Die Außenwände bestehen aus beige-farbenen Ziegel mit kontrastierenden Details aus cremefarbenem Ziegel und lackiertem Beton.
Ein markantes Eckturm und ein Gesims mit Zahnleiste runden das Erscheinungsbild ab.
Auf dem Bürgersteig befinden sich zwei Büros und Einzelhandelsflächen mit großen Transomfenstern über den Schaufenstern.
Im oberen Stockwerk befinden sich fünf Einzimmerwohnungen.
Der Keller wird für Lagerzwecke genutzt.
Das 0,11-Acre-Grundstück wird von dem 2.205 Quadratfuß großen Monroe-Gebäude-Duplex, das 2014 an der N. Monroe St. 18-20 erbaut wurde, geteilt, das über eine Einzimmerwohnung und eine Zweizimmerwohnung mit einer Dachterrasse verfügt.
„Mit insgesamt sieben Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten bietet dieses voll vermietete gemischt genutzte Gebäude und das zusätzliche Gebäude eine unglaubliche Investitionsmöglichkeit“, sagte Lee gegenüber The Oregonian/OregonLive.
„Dieses Gebäude wäre ideal für einen Multifamilien-, Mischungs- oder jeden kommerziellen Investor, der die Möglichkeit nutzen möchte, ein Gebäude in dieser großartigen Nachbarschaft in North Portland zu besitzen und zu betreiben“, fügte sie hinzu.
Das Grundstück war einst für Fahrgäste der elektrischen Straßenbahn sichtbar.
Heute passieren fast 8.000 Autos und Tausende von Fahrrädern die North Williams Avenue.
Das Gebäude liegt in fußläufiger Nähe zum Dawson Park, zu Restaurants, Lebensmittelgeschäften und Einzelhändlern.
Historie des Gebäudes
Das 1910 Rinehart-Gebäude, eines der letzten verbliebenen Bauwerke aus Portlands historischer Albina-Nachbarschaft, steht zum Verkauf bei der Brokerin Marissa Lee von Commercial Real Estate Northwest.
Oregon-Historiker bezeichnen das Rinehart-Gebäude als das einzige an der North Williams Avenue, das die „hochwertige kommerzielle Entwicklung entlang dieser wichtigen Straßenbahnlinie zwischen 1888 und 1930“ widerspiegelt.
Das Gebäude, das sich in der historischen Albina-Gegend befindet, in der einst vier von fünf schwarzen Portlandern lebten, ist auch für seine Rolle im sozialen und kulturellen Gefüge der schwarzen Gemeinschaft der Stadt von Bedeutung.
Über seine 115-jährige Geschichte war das Rinehart-Gebäude, das im National Register of Historic Places steht, die Adresse zahlreicher Unternehmen, darunter eine Süßwarenfabrik und ein Fleischerladen.
Am bekanntesten ist es jedoch für den Cleo-Lillian Social Club, einen wichtigen sozialen und Unterhaltungsort sowie eine bekannte gemeinnützige Organisation.
Cleo Hampton und ihre Schwester Lillian eröffneten den Club 1952 und engagierten B.B. King für einen Auftritt dort.
Der Club diente auch als Raum für Gemeinschaftsaktivismus, und die Hamptons nutzten ihn, um Geld für soziale Zwecke zu sammeln.
Das Gebäude hielt trotz des Baus der Interstate 5, des Memorial Coliseum und der geplanten Expansion des Emanuel-Hospitals stand, die benachbarte Häuser und Unternehmen zerstörten und schwarze Bewohner in den 1960er und 1970er Jahren vertrieben.
Bis Ende der 1990er Jahre beschwerten sich neue Hausbesitzer darüber, dass der Cleo-Lillian Social Club laut und störend war.
Er wurde 2001 geschlossen; das Gebäude stand mehr als ein Jahrzehnt leer.
Der Portland Trail Blazer Damon Stoudamire besaß die Immobilie kurzzeitig, bevor das Vater-Sohn-Entwicklerteam Tim und Brandon Brown sie 2011 erwarb, das restaurierte Gebäude 2013 wieder öffnete und im nächsten Jahr das Duplex hinzufügte.