Bildquelle：https://www.civilbeat.org/2025/05/maui-wildfire-survivors-shuffle-to-short-term-rentals-as-fema-charges-rent/
Die Federal Emergency Management Agency (FEMA) versucht, die Belastung der Wohnungsbestände der Insel zu reduzieren, doch der ständige Bedarf, umzusiedeln, frustriert die Anwohner.
Einige Überlebende der Feuer in Maui sehen sich erneut uprootiert, während die FEMA damit beginnt, von fast 1.300 Haushalten Miete zu verlangen, die in Häusern wohnen, die im Rahmen ihres direkten Wohnprogramms bereitgestellt wurden.
Die Agentur spielt eine entscheidende Rolle bei den Bemühungen um die Wiederherstellung der Gemeinschaft, seit die Brände im August 2023 mehr als 12.000 Menschen aus ihrer Heimat vertrieben haben.
Doch nun verlagert sie Hunderte von Familien in kurzfristige Mietwohnungen, um die bereits erhebliche Belastung des Wohnungsmarktes der Insel zu verringern.
Gleichzeitig haben fast alle die Marktpreise angefochten, die FEMA seit dem 1. März verlangt.
Diana Tevaga, die in Lahaina aufgewachsen ist, hat seit dem verheerenden Brand, der die Wohnung zerstörte, die sie mit ihrer Mutter und ihrem „Fellbaby“ teilte, bereits mehr als ein halbes Dutzend Male umziehen müssen.
Jetzt gehört sie zu denjenigen, die erneut umziehen müssen.
„Jeder Umzug hat die Instabilität vertieft“, sagte sie in einer E-Mail am Mittwoch.
„Ich ging von einer sicheren, erschwinglichen, langfristigen Mietwohnung in meiner Heimatstadt in der Nähe der Arbeit zu etwas völlig anderem.
Die Unterbrechungen haben Auswirkungen auf mein Sicherheits- und Stabilitätsgefühl sowie auf meine allgemeine Gesundheit gehabt.“
FEMA baute 167 vorübergehende Wohneinheiten für Feuerüberlebende in Lahaina.
Obwohl sie dankbar für die Ressourcen und die Unterstützung von Regierungsbehörden, Freiwilligenorganisationen und Wohltätigkeitsgruppen ist, sagt sie, dass der Wiederherstellungsprozess schwer zu verfolgen sei – insbesondere inmitten ständiger Angst und Frustration.
„Ich habe Angehörige, die versuchen, wieder aufzubauen, und andere, die immer noch ohne Unterkunft als Mieter leben“, sagte Tevaga, 42.
„Wir alle versuchen, einen Weg nach vorne zu finden, aber es ist schwer, wenn sich die Systeme ständig unter uns verändern.“
FEMA-Sprecherin Nicole Timon-Shipman sagte, die Agentur sei engagiert, den Überlebenden zu helfen, schließlich zur Normalität zurückzukehren.
In den letzten Wochen wurden etwa 300 der 814 Haushalte, die in langfristigen Mietwohnungen im Rahmen des direkten Leasingprogramms von FEMA lebten, darüber informiert, dass die Agentur sie in kurzfristige Mietwohnungen umziehen würde.
Sobald die betroffenen Haushalte über ihre neue Adresse informiert wurden, hatten sie 14 Tage Zeit, um den Umzugsprozess zu beginnen, erklärte Timon-Shipman, und sie mussten ihre alte Einheit innerhalb von 48 Stunden nach Erhalt der Schlüssel zu ihrer kurzfristigen Mietwohnung räumen.
Überlebende konnten mietfrei in Einheiten wohnen, die FEMA direkt von Vermietern geleast hatte, oder in einer der 167 Modulhäuser auf dem Kilohana Temporary Group Housing Site von FEMA in Lahaina.
Timon-Shipman sagte, dass alle Kilohana-Einheiten jetzt belegt seien und die Bundespolitik erfordere, dass FEMA 18 Monate nach der ersten Katastrophenmeldung der ehemaligen Präsidenten Joe Biden beginnen müsse, Miete zu verlangen.
Trotzdem appellierten 98% derjenigen, die kürzlich zur Zahlung von Miete verpflichtet wurden, gegen ihren monatlichen Satz bei FEMA und gaben an, dass sie sich die volle Summe nicht leisten könnten.
Dies ist ein weiteres Zeichen für die anhaltenden Herausforderungen, mit denen die von Hawaiis tödlichstem Naturereignis am stärksten betroffenen Personen konfrontiert sind.
Von Anfang an beabsichtigte FEMA, Überlebende in leeren Ferienwohnungen und ungenutzten Zweitwohnungen unterzubringen.
Aber das Leasingprogramm der Agentur hatte nicht genügend Sicherheiten, um zu verhindern, dass einige Eigentümer langfristige Mieter ausweisen, um auf die höheren Mieten zu gehen, die die Regierung zahlt, um Überlebende unterzubringen.
FEMA hat erklärt, dass sie den Eigentümern im Schnitt 6.000 Dollar pro Monat zahlen.
Während die Lebenshaltungskosten und die durchschnittlichen Mietpreise auf Maui in den letzten Jahren in die Höhe geschossen sind, ist unklar, wie viel davon auf FEMAs direktes Leasingprogramm zurückzuführen ist, im Gegensatz zum plötzlichen Verlust von mehr als 2.000 Wohnungen aus dem Wohnungsbestand von Maui aufgrund der Brände.
In der Zwischenzeit bleiben die Möglichkeiten für die Überlebenden, weiterzuziehen, begrenzt.
Der Wiederaufbau hat sich als langsam erwiesen.
Bis zum 7. Mai wurden 149 Wohnbaugenehmigungen bearbeitet und 355 erteilt, aber nur acht Häuser wurden tatsächlich in Lahaina wieder aufgebaut, so die Daten des County-Auftragnehmers 4Leaf.
Weitere 230 Häuser sind derzeit im Bau.
Bob Fenton, der die Wiederherstellungsbemühungen von FEMA nach dem Feuer in Maui leitet, sagte bei einer Veranstaltung in Lahaina im vergangenen Jahr, dass nicht genügend direkte Leasingwohnheiten in West Maui für all die berechtigten Haushalte, die diese wollten, zur Verfügung stünden.
Die kurzfristigen Mietwohnungen, in die die Überlebenden jetzt umgesiedelt werden, umfassen eine Mischung aus Eigentumswohnungen, Einfamilienhäusern und ‚Ohana-Einheiten, sagte Timon-Shipman, hauptsächlich in Kīhei und West Maui.
Jordan Hocker, Bildungs- und Outreach-Koordinator der lokalen gemeinnützigen Organisation Maui Housing Hui, war über die Änderung zwiegespalten.
„Viele dieser Familien sind immer noch im Überlebensmodus“, sagte sie.
„Die Menschen haben nicht nur ihre Häuser verloren, sondern auch ihre Jobs und ihre Unternehmen.“
Während Hocker hoffte, dass die Rückgabe von rund 300 Einheiten an den langfristigen Mietmarkt einigen dringend benötigten Linderung für die Bewohner von Maui, die Schwierigkeiten haben, einen erschwinglichen Wohnplatz zu finden, bieten würde, bezweifelte sie, dass es ausreichen würde, um die Mietpreise zu senken.
„Ich denke, die Überlebenden der Feuer erneut umziehen zu lassen, fühlt sich ein wenig wie ein Tritt in den Hintern an“, sagte sie.
Tevaga sagte, dass sie endlich ein gewisses Maß an Stabilität erreicht hatte, als sie in die Einzimmerwohnung außerhalb von Lahaina zog, in der sie derzeit im Rahmen des direkten Leasingprogramms von FEMA lebt.
Sie beschrieb die emotionalen Kosten des erneuten Umzugs als „enorm“.
„Ich fürchte, dass die Überlebenden erneut umgezogen werden, ohne echte Lösungen in Sicht zu haben“, sagte sie.
FEMA übergab Tevaga am 22. März einen Brief und informierte sie darüber, dass sie bald ausziehen müsse, damit ihre Einzimmerwohnung wieder auf den langfristigen Mietmarkt zurückgebracht werden könne.
Während eines kürzlichen Treffens sagten ihr FEMA-Beamte, dass sie verpflichtet sei, jede Einheit zu akzeptieren, die die Agentur ihr anbietet, es sei denn, sie habe „legitime Sicherheitsbedenken“.
Tevaga, die derzeit in einer kleineren Wohnung im Erdgeschoss des Hauses lebt, sagte, dass die zweibettige, zweibadige Einheit über ihr ebenfalls Teil des direkten Leasingprogramms von FEMA war.
Diese Einheit, die jetzt leer steht, wurde kürzlich auf Zillow für 5.000 Dollar pro Monat angeboten, sagte sie.
Obwohl es unglaublich schwierig war, aus ihrer Wohnung zu evakuieren, hat sie versucht, sich anzupassen und schätzte es, die Brandzone meiden zu können, während sie emotional zu heilen versucht.
„Ich weiß nicht, ob oder wann ich zurückkehren werde“, sagte sie, „aber Lahaina wird immer ein Teil von mir sein.“
„Die Wiederherstellung war nicht kostenlos“ Mietezahlungen an FEMA als Teil ihres direkten Wohnprogramms fließen in den Bundesfonds für Katastrophenhilfe, der von FEMA verwaltet wird und die Katastrophenreaktions- und Wiederherstellungsmaßnahmen der Agentur finanziert, sagte Timon-Shipman.
„Bemerkenswerterweise waren 91% der Haushalte, die derzeit in FEMA-Direct Housing leben, vor der Katastrophe Mieter und sind bereits daran gewöhnt, monatliche Mietzahlungen zu leisten“, sagte sie.
Die Höhe der Miete, die FEMA einem Haushalt berechnet, basiert auf der Fair Market Rent der U.S. Department of Housing and Urban Development für 2025 auf Maui sowie auf dem Einkommen des Haushalts, sagte Timon-Shipman.
Die aktuellen Mieten betragen 1.750 Dollar für ein Studio, 1.762 Dollar für eine Einzimmerwohnung, 2.309 Dollar für eine Zweizimmerwohnung, 3.103 Dollar für eine Dreizimmerwohnung und 3.584 Dollar für eine Vierzimmerwohnung.
Wenig Häuser wurden seit den Bränden im August 2023 in Lahaina oder im Landesinneren von Maui wieder aufgebaut.
Ein Bild, das im April vom Büro für Wiederherstellung des Kreises Maui auf Instagram gepostet wurde, gab Anweisungen zur „Zahlung Ihrer FEMA-Miete“ über das Telefon, online oder per Post und warnte, dass Zahlungen, die nicht innerhalb von 30 Tagen geleistet werden, zu Strafgebühren, Verlust reduzierter Mietpreise und sogar zum Verlust des Rechts führen können, in einer temporären Wohneinheit von FEMA zu bleiben.
Nachdem die meisten der fast 1.000 Haushalte, die ab dem 1. März zur Zahlung von Miete verpflichtet waren, um eine Mietreduzierung angefochten hatten, sagte Timon-Shipman, dass die Agentur 88% dieser Anträge genehmigte.
Der Mindestbetrag, den Haushalte als Miete zahlen können, beträgt 50 Dollar pro Monat, sagte sie, und ist nur für Haushalte reserviert, die nachweisen konnten, dass ihr Einkommen den HUD-gemeldeten sehr niedrigen Einkommensgrenzen entsprach.
Hocker wies darauf hin, dass mehr als ein Drittel der Feuerüberlebenden laut einer Studie der Universität von Hawai‘i im vergangenen Jahr unter der Armutsgrenze liegt.
Sie sagte, das unterstreiche, wie schwierig die Wiederherstellung für viele Überlebende ist, insbesondere die Miete auf Maui zu bezahlen.
„Wenn man das mit emotionalem Stress und Trauma addiert, wundert es mich nicht im Geringsten, dass die Menschen finanziell nicht da sind, wo sie mal waren“, sagte sie.
„Ihr gesamtes Leben wurde auf den Kopf gestellt.“
Der ursprünglich von FEMA angegebene Mietpreis hätte fast die Hälfte von Tevagas Einkommen ausgemacht, sagte sie und erklärte, warum sie einen Einspruch eingelegt hatte.
Ihr Antrag wurde am 22. April anerkannt, sagte sie, aber sie hatte immer noch das Gefühl, dass ihre Bedenken abgetan wurden.
„Es ist auch wichtig zu verstehen, dass die Wiederherstellung nicht kostenlos war“, sagte sie.
„Überlebende wie ich, die einfach versuchen, das Richtige zu tun, mussten alles ersetzen, was sie verloren haben: Grundbedürfnisse, Kleidung und Haushaltsgegenstände.
Das hat schnell finanzielle Kosten, die sich schnell summieren.
Jede vorübergehende Miethilfe bedeutet nicht, dass wir unbedingt Geld sparen konnten.
Viele von uns verwendeten diese Mittel, um unser Leben Stück für Stück wieder aufzubauen.“
Von Erinnerungen verfolgt Die Wiederherstellung erscheint Tevaga weit entfernt, die sagte, sie sei immer noch von Erinnerungen geplagt, wie hilflos sie sich fühlte, als sie im Stau saß, den Wind beobachtete, der die schnell herannahenden Flammen und den düsteren Rauch anheizte, die Trauer, die sie erlebte, als sie erkannte, dass es keinen Weg gab, Kontakt zu geliebten Menschen aufzunehmen, um sicherzustellen, dass sie in Sicherheit sind, und das Schuldgefühl, das sie überwältigte, als sie erfuhr, dass eine Nachbarin es nicht aus ihrer Wohnung geschafft hatte.
„Jeder Überlebende trägt eine andere Version von Trauer in sich, und es ist etwas, das uns verbindet, selbst wenn die Worte nicht ausreichen“, sagte sie.
„Die Wiederherstellung ist weder kurzfristig noch einfach.“
Die Berichterstattung von Civil Beat über den Landkreis Maui wird zum Teil durch einen Zuschuss der Nuestro Futuro Foundation unterstützt und die Berichterstattung über Umweltthemen auf Maui wird durch Zuschüsse der Center for Disaster Philanthropy und des Hawai‘i Wildfires Recovery Fund, der Knight Foundation und der Doris Duke Foundation unterstützt.