Bildquelle：https://www.reuters.com/markets/asia/chinas-country-garden-offshore-debt-default-looms-2023-10-18/
Chinas Country Garden droht eine bevorstehende Zahlungsunfähigkeit bei ausländischer Verschuldung
18. Oktober 2023 – Die größte chinesische Immobilienentwicklungsgesellschaft, Country Garden, sieht einer möglichen Zahlungsunfähigkeit bei ausländischer Verschuldung entgegen, während sich die Auswirkungen der anhaltenden Immobilienkrise in China verstärken.
Nach Berichten der Nachrichtenagentur Reuters deuten interne Dokumente darauf hin, dass Country Garden ernsthafte Schwierigkeiten hat, seine ausstehenden Schulden in Höhe von mehreren Milliarden US-Dollar zu bedienen. Der massenhafte Abverkauf der Wohnimmobilien des Unternehmens im Land hat zu einem drastischen Verfall der Preise und einer allgemeinen Unsicherheit auf dem chinesischen Immobilienmarkt geführt.
Viele Experten argumentieren, dass die Immobilienblase in China heute platzen könnte. Country Garden, das bisher als einer der erfolgreichsten und profitabelsten Immobilienentwickler des Landes galt, könnte als erstes Opfer dieser möglichen Zahlungsunfähigkeit dienen.
Die Absenkung des Wirtschaftswachstums in China, eine strengere Regulierung des Immobiliensektors und eine Überfülle an Wohnimmobilien haben das Vertrauen der Investoren in Country Garden stark erschüttert. Das Unternehmen hat bereits Schwierigkeiten, aus früheren Verkäufen erzielte Gewinne ins Ausland zu transferieren.
Die drohende Zahlungsunfähigkeit bei ausländischer Verschuldung könnte jedoch nicht nur Country Garden selbst beeinträchtigen, sondern auch eine Kettenreaktion auf den chinesischen Immobilienmarkt auslösen. Analysten befürchten, dass dies zu einer Kreditklemme führen und Unternehmen zwingen könnte, ihre Immobilien zu Niedrigstpreisen zu veräußern, um ihre Schulden zu bezahlen.
Die Regierung in Peking hat in den letzten Monaten bereits Maßnahmen ergriffen, um den Immobilienmarkt zu stabilisieren und die Risiken einzudämmen. Dennoch ist die allgemeine Stimmung unter den Immobilienentwicklern negativ. Die Abschwächung der Konjunktur und die Unsicherheit in Bezug auf Country Garden haben zu einem rückläufigen Vertrauen auf dem chinesischen Aktienmarkt geführt.
Investoren beobachten die Situation bei Country Garden genau und sind besorgt über potenzielle Kreditausfälle und die Auswirkungen auf den chinesischen Immobilienmarkt. Analysten empfehlen eine strenge Regulierung des Sektors und eine enge Überwachung anderer Immobilienentwickler, um die Stabilität des Marktes und der gesamten chinesischen Wirtschaft zu gewährleisten.
Es bleibt abzuwarten, wie sich die Situation um Country Garden entwickeln wird und wie die Behörden darauf reagieren werden, um eine weitere Eskalation der Immobilienkrise in China zu verhindern.