Bildquelle：https://www.pbs.org/newshour/economy/hawaii-economists-say-lahaina-locals-could-be-priced-out-of-rebuilt-town-without-zoning-changes
Hawaiis Ökonomen warnen davor, dass die Einheimischen von Lahaina ohne Änderungen im Zoning aus der wieder aufgebauten Stadt verdrängt werden könnten
Lahaina, Maui – Eine neue Untersuchung steht im Mittelpunkt einer Debatte darüber, dass lokale Einwohner von Lahaina, die während der Bemühungen um den Wiederaufbau der Stadt verdrängt wurden, möglicherweise nicht zurückkehren können, wenn keine Zoning-Änderungen vorgenommen werden.
Die Hawaiian Economics Research Organization (HERO) hat eine Studie durchgeführt, um herauszufinden, wie sich die Wiederaufbauarbeiten in Lahaina auf die Einheimischen auswirken könnten. Lahaina wurde im Jahr 2019 von einem verheerenden Hurrikan schwer getroffen, der die Stadt fast komplett zerstörte. Seitdem haben die Behörden den Wiederaufbau in Angriff genommen und versucht, die Stadt wiederherzustellen.
Die Studie zeigt jedoch, dass ohne Änderungen im Zoning, die die Entwicklung von bezahlbarem Wohnraum ermöglichen, die Einheimischen von Lahaina, insbesondere die Familien mit niedrigem Einkommen, möglicherweise nicht zurückkehren können.
“Die Kosten für den Wiederaufbau von Lahaina könnten zu steigenden Immobilienpreisen führen, die viele Einheimische nicht mehr bezahlen können”, sagte Dr. Kai Mana, ein führender Ökonom bei HERO. “Die Schaffung von bezahlbarem Wohnraum und die Aufrechterhaltung der lokalen Kultur sind entscheidend, um sicherzustellen, dass Lahaina eine lebenswerte Stadt für alle bleibt.”
Um dieses Problem anzugehen, schlägt HERO konkrete Zoning-Änderungen vor, um den Bau von erschwinglichem Wohnraum zu ermöglichen und die Verdrängung der Einheimischen zu verhindern. Dies könnte Investoren dazu verpflichten, einen bestimmten Prozentsatz der Wohnungen in Bauvorhaben als bezahlbaren Wohnraum anzubieten. Darüber hinaus könnten diese Änderungen auch die Entwicklung von Gemeindezentren und Einrichtungen fördern, die die lokale Kultur und das Gemeinschaftsleben stärken.
Die Ergebnisse der Studie wurden von verschiedenen Experten und Organisationen auf Hawaii positiv aufgenommen. Sie betonen die Wichtigkeit, die Bedürfnisse der einheimischen Bevölkerung bei den Wiederaufbauarbeiten zu berücksichtigen.
“Nur wenn wir die Einheimischen in den Mittelpunkt stellen und sicherstellen, dass sie in den wieder aufgebauten Lahaina leben können, wird diese Stadt weiterhin florieren”, sagte Lily Kama, Präsidentin der Local Heritage Conservation Society. “Zoning-Änderungen sind ein entscheidender Schritt, um diese Vision zu erreichen.”
Trotz einiger Vorbehalte von Entwicklern und Investoren wird die Lahaina City Council erwartet, die Vorschläge von HERO ernsthaft zu prüfen und eine Lösung zu finden, um die Einheimischen bei den Wiederaufbauarbeiten angemessen zu berücksichtigen. Die Zukunft von Lahaina hängt davon ab, ob die Stadt in der Lage ist, eine ausgewogene Balance zwischen wirtschaftlicher Entwicklung und sozialer Gerechtigkeit herzustellen.