Bildquelle:https://therealdeal.com/sanfrancisco/2024/04/12/blackstone-misses-195m-loan-deadline-on-empty-sf-offices/
Der Immobiliengigant Blackstone hat es versäumt, eine Kreditfrist von 195 Millionen Dollar für leerstehende Bürogebäude in San Francisco einzuhalten. Laut einem Bericht von The Real Deal wurde das Darlehen Ende März fällig, aber Blackstone konnte die Zahlung nicht leisten.
Die Bürogebäude, die sich im Finanzviertel von San Francisco befinden, sind seit Beginn der Pandemie weitgehend leer. Der Wert der Immobilie wurde bereits um 30 Prozent reduziert, was auf den anhaltenden Leerstand und die Unsicherheit auf dem kommerziellen Immobilienmarkt zurückzuführen ist.
Experten zufolge könnte Blackstone gezwungen sein, die Kontrolle über die Bürogebäude an die Kreditgeber abzugeben, wenn keine Vereinbarung über die ausstehende Zahlung erzielt wird. Dies würde zu weiteren Turbulenzen auf dem Immobilienmarkt von San Francisco führen.
Die Stadt San Francisco hat bereits mit einem starken Rückgang der Mietpreise für Büroflächen zu kämpfen, da viele Unternehmen aufgrund der Remote-Arbeit ihre Büroflächen reduzieren oder ganz aufgeben. Die finanziellen Schwierigkeiten von Blackstone könnten zu einer weiteren Verschärfung der Situation führen.